XVI Congreso Internacional sobre Sostenibilidad Medioambiental, Cultural, Econ?mica y Social

Resumen

El subsidio de arriendo, que apunta a mejorar la localización de las familias beneficiadas a través de una óptima localización y acceso a servicios, posee niveles muy bajos de aplicación (28,6% contratos activos año 2019), debido a la ausencia de oferta para utilizar este subsidio. El municipio de Santiago se encuentra ejecutando proyectos habitacionales para rehabilitar ICH donde sea posible utilizar este subsidio, como el edificio Abate Molina, con miras a mejorar las condiciones de habitabilidad. El principal obstáculo para ello es el proceso de gestión y financiamiento de estas iniciativas, el cual se ha ido desarrollando operando bajo incentivos improvisados y poco eficientes. El objetivo del presente trabajo consiste en analizar los nodos críticos desde su gestión, considerando las etapas de diseño, ejecución e implementación de este tipo de proyectos, para vislumbrar propuestas que permitan un uso sustentable y mejora de la calidad de vida de los posibles beneficiarios, además de diversificar los modos de residencia. Para ello, la metodología consiste en el análisis de la promulgación y modificaciones del D.S. 52, además de las formas de financiamiento disponibles, y análisis de la articulación de actores. La investigación evidenció que existe interés por desarrollar en mayor número este tipo de proyectos, dada la ubicación de estos inmuebles, además de ser espacios disponibles en la ciudad. La principal desventaja radica en nula experiencia en arriendo social y su administración, el precio del suelo y la pertinencia de las modificaciones y rehabilitaciones de este inmueble, lo cual encarece el modelo.